Soverommene dele to fulle kalkstein bad
Regjeringen låne restriksjoner og en økning i nye bygg har myknet markedet i Sverige, selv om historiske boliger er fortsatt etterspurti sørøst-Stockholm ble utformet i av Charles Lindholm, en svenske arkitekten, som hans personlige residens i Saltsjöbaden, en forstad på den Baltiske kysten som opprinnelig ble utviklet som et feriested for velstående. Restaurert av dagens eiere, syv soverom, fem bad (tre bad, to halve) hjem beholder sine kulturelle røtter, spesielt i det. århundre håndmalte tak av dekoratør Filip Månsson, som designer pryder mange lokale kirker og offentlige bygninger. Med sin bratte keramiske fliser og tak, teglsteinsfasade og asymmetrisk windows, -square-foot waterfront house vekker sveriges middelalderslott sin likhet til en slik castle, et landemerke fra det. århundre struktur på den sørlige kysten, ga den lokale kallenavnet Lille Glimmingehus, i henhold til Ingrid Niclason, en agent med Skeppsholmen Sotheby s International Realty, som har notering. Halv-hektar stor eiendom er lagt gjennom ytre støpejern gates. De viktigste oppføring hall fører til tre store formelle rom med buede døråpninger, eikeparkett, spalter-tre tak og mullioned windows. Stuen, forankret i den ene enden av en stein og murstein peis, har astrologiske tegn malt på taket. Tre windows som er kledd i en oriel, eller karnappvindu, og danner en alkove med hvelvet tak som vender mot baksiden av hotellet. På den ene siden av stuen er det en stue som åpner ut mot en sørvendt terrasse til den andre er en spisestue med fargerike natur temaer malt på taket. Kjøkkenet, av spisestuen, har benkeplater i eik, brede plank gulv og en Husqvarna støpejern ovn. Eier til en annen, fullt utstyrt kjøkken på lavere nivå som et mat-forberedelse plass for underholdende. Den lavere nivå har også et soverom, drawing room, full bad med kalkstein fliser, gjest bad og vaskerom. På øverste nivå, master soverom har en balkong med utsikt over bakgården hager og innløpet bak holderen. Det er ytterligere tre soverom, alle med malt tre tak, og en tegning av rommet. Loftet nivå, noe som også har eikeparkett, har et soverom med peis og et stort kontor. Et tredje rom, med synlige trebjelker i taket, kan tjene som et studio eller på soverommet. Huset er fylt med originale håndmalte tak av dekoratør Filip Månsson. En gjest soverom med peis på øverste nivå. Huset er fylt med originale håndmalte tak av dekoratør Filip Månsson. I tillegg til å gjenopprette alle maleriene og de førti-fire doble vinduer i huset, eier installert en energi-effektiv geotermisk oppvarming og strålevarme under den opprinnelige gulv på alle nivå. Den begrunnelse som også inkluderer et svømmebasseng, et basseng hus og en to bil garasje. Bakgården bakkene ned til en uteplass med en vedfyrt pizzaovn, en beskyttet mot frost guest cottage, og en flat plen område som har vært brukt som en landingsplassen for helikopter, Ms. Molo gir tilgang til innløpet, som slynger seg til Østersjøen, som ble åpnet i slutten av det. Wallenberg, en fremtredende bankmann og politiker. En jernbane med service til sentrum av Stockholm er et kvartal unna. Avhengig av trafikken, city center, er om en -minutters kjøretur fra huset, og Stockholm Arlanda Flyplass er ca en time unna. Etter flere år med stadig stigende priser, Stockholm boligmarkedet mykes opp for to år siden, sa Per-Arne Sandegren, analyse manager på svensk Megling Statistikk, en selvstendig bolig data fast.
Prisene begynte å falle i løpet av siste halvdel av, og er nå om lag åtte prosent lavere enn de var på denne tiden i fjor, for både leiligheter og villaer, sa han.
Kjøkkenet, spisestuen, har benkeplater i eik, brede plank gulv og en Husqvarna støpejern ovn. En annen full kjøkken er på lavere nivå. Kjøkkenet, spisestuen, har benkeplater i eik, brede plank gulv og en Husqvarna støpejern ovn. En annen full kjøkken er på lavere nivå. Blant årsakene til nedgangen, la han til, er strammere offentlige restriksjoner på boliglån og en økning i bygging av nye leiligheter. Den prisklasse for en to-roms leilighet i sentrum av Stockholm, og er nå på rundt seks millioner kroner til ni millioner svenske kronas (eller om dollar, til dollar), Mr. Sandegren sa, med leiligheter mest i etterspørsel som kan dateres til slutten av det.
En gjest soverom med peis på øverste nivå
århundre, og fullstendig restaurert, en Svensk oppføringer nettstedet, er om en måned dobbelt så lang som den var før markedet lavkonjunktur, sa svenske Juridiske Konsultasjoner, en megler og founding partner av Eklund Stockholm New York.
Han tilskrives nedgangen til selgere' motstand mot å senke prisene, men sa at denne holdningen var i ferd med å endre seg. Kjøpere også er bekymret retning av markedet, spesielt når det kommer til nye bygg, Mr.
Berntzon sa:"Kjøpere er redd for å kjøpe på plantegning nå fordi de ikke vet om de vil være i stand til å selge sine eksisterende leilighet for nok når den nye er klar."Luksus markedet er flatt, sa han, selv om kjøpere vil betale for et produkt de egentlig vil.
Siste år, en penthouse leilighet i en ny utvikling på toppen av et hotell hentet en rekordhøy millioner svenske kronas (eller dollar. tre millioner), Mr. Berntzon sa, og understreker at utvikling, kalt Continental, er uvanlig for Stockholm i at beboerne har tilgang til -timers rommet service og hotellet. Utenlandske kjøpere utgjør en svært liten andel av markedet i Stockholm, agenter sa, og de som kjøper er vanligvis å flytte det til å fungere. Berntzon sa han nylig solgte en leilighet i en forstad til en New Yorker som arbeider for Spotify, musikk-streaming tjeneste med hovedkontor i Stockholm."Det er ikke mange folk å kjøpe bare for investering i Stockholm,"sa Mr. Berntzon, og understreker at utenlandske kjøpere utgjør bare én eller to prosent av det totale markedet. På den høye enden, sa han: det er så mye som syv eller åtte prosent, med kjøpere som kommer fra Amerika, Storbritannia, Frankrike og Tyskland. Niclason sa at mange luksus kjøpere er Svenskene kommet hjem etter å ha jobbet utenfor landet."Du kan tjene mye mer levende utenfor Sverige på grunn av skatter her"sa hun."Når de kommer tilbake, kan de kjøpe dyre eiendommer."Mr. Sandegren sa utenlandske kjøpere er mer vanlig i naturen, der Tyskere, Dansker og Nordmenn er kjent for å kjøpe holiday homes. Han sa også at svenske tech bedrifter som ønsker å ansette dyktige utlendinger har tiltrukket seg kjøpere fra U.
S, India og andre steder i Europa.
Det er ingen restriksjoner på utenlandske kjøpere i Sverige."Det er svært enkelt og oversiktlig å kjøpe en eiendom i Sverige"Mr. Kjøpere betale en dokumentavgift av. fem prosent av salgssummen av et hus, sa Eide Niclason sa. Skatten gjelder ikke ved kjøp av leiligheter. Selgeren er eiendomsmegler vanligvis håndterer transaksjonen for begge parter. Agentens provisjon, betalt av selger, er vanligvis. fem til tre prosent, Mr. Berntzon sa, selv om agenter noen ganger får en ekstra"kick"la han til, hvis de selger en eiendom for mer enn prisantydningen.
